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2020年对很多人来说都是相当具有挑战性的一年。今年年初疫情来袭，大部分国家陷入封锁，导致全球经济暴跌。一些重要行业受到了负面影响，其中受影响最大的行业之一是房地产。

城市土地研究所和普华永道的一份题为《2021年房地产新趋势》的新报告指出，新冠肺炎与房地产市场无关。事实上，预计冠状病毒将导致房地产的使用、购买和销售方式发生一些重大变化。

现在，当我们看虚拟房地产市场时，我们看到了一个完全相反的趋势。早在2020年2月，加密爱好者和游戏行业就在一周之内，在虚拟土地上联合投入了价值近100万美元的法律资金。当时沙盒和Cryptovoxels三款虚拟世界游戏的数字代币总交易额超过94万美元。

据报道，这种受欢迎程度和价值增加的原因是由沙盒中虚拟土地的大量出售所驱动的。当时块链区推广的虚拟世界在第二次卖地中卖出了7%左右的土地。在一周内，该项目的土地销售额达到16.8万美元，在注册吸引了6000名用户

随着世界形势的快速变化，我们有可能看到虚拟房地产接管房地产吗？大家来讨论一下。

虚拟土地和房地产有什么区别？

房地产是指土地上方的财产、建筑物和空中权利，包括土地下方的地下权利。房地产是一个涉及有形财产的术语。换句话说，房地产是指你能看到和触摸到的东西。你可以住在你的公寓里，或者投资房地产市场获利，或者出租出去。

虚拟土地是虚拟世界的不动产，代表三维虚拟世界空间。当用户购买一块虚拟土地时，他们有权使用该财产。这个话题我们以后再讨论。

虽然虚拟房产的功能大致相同，但有一个关键的区别。是的，你猜对了。这不是真的。看不见摸不着。然而，这并不意味着你不能享受它或它没有价值。相反，目前虚拟土地的价值正在上升，人们准备为此付出大量的金钱。

在虚拟房地产市场的定价上，离房地产市场还很远。尽管价格因国家和地区而异，但以美国的房屋营销为例，曼哈顿， 纽约的平均房价是每平方英尺1376美元。相比之下，虚拟世界中一个1100平方英尺的地块可以卖到20万美元。

就像任何块链-driven交易所一样，资产的价值是由有限的供给和增加的需求决定的。对于虚拟土地来说，产生了一定数量的土地——通常在你不知不觉中就消失了。

事实上，我们看到了虚拟土地估值的积极趋势。就这样，这个行业的很多大企业都在把资金投入到数字土地上。例如，领先的加密货币交易所之一Binance宣布，它已经购买了沙盒中的4012个Landnt。

看到土地需求增加后，价格开始上涨。该项目的联合创始人塞巴斯蒂安博尔杰(Sebastien  Borget)在他最近的一条推特上提到，沙盒生态系统公司以210 eth=76，931美元(原价的28倍，每股1，400美元)的价格出售了两处房产。

虚拟土地有什么用？

房地产在现实世界中的用途是显而易见的，我们大多数人都很容易理解。我们用真正的土地来建造房地产，我们住在公寓里，我们投资房地产市场，我们把房地产用于零售目的。

但是，一提到虚拟土地的使用，很多人就一头雾水。

首先，在进入虚拟房地产市场吸引成千上万投资者的关键因素之一是“翻转”土地的机会。换句话说，当他们购买虚拟土地时，其价格仍然相对较低，然后他们采取“观望”的方法，直到土地价格上升到他们想要出售的地步。

此外，就像房地产一样，用户可以出售和租赁他们的虚拟财产。他们可以在自己的土地上建造东西，比如商店和购物中心，或者经营商业企业。事实上，许多人声称虚拟现实世界和我们的世界一样“真实”。因为在这些虚拟世界中使用了优秀的技术和惊人的图形，人们可以沉浸在一个完全不同的维度中。

此外，虚拟现实世界不仅允许用户成为消费者，还可以成为创造者。用户可以制作自己独特的作品，并在这些虚拟世界中销售。新的垂直经济可能在虚拟现实中开放，这吸引了许多游戏爱好者和创新企业家。

如何获得虚拟土地？

现在大家都熟悉了现实世界购买房产的流程，如何在虚拟世界中获得一块房产？

虽然购买虚拟土地的确切流程因平台而异，但总体步骤通常是相似的。我们来看一个如何获得Land的例子。

土地是沙盒虚拟生态系统中数字庄园的一部分，允许用户在其上构建各种体验。例如，玩家可以用资产和游戏来填充它。土地是基于太坊区块链(ERC-721)构建的不可替代的象征。